하남시 집값 상승률 강남 5배

 

하남 프라임파크 하남시세상승

 

여지껏 집값 상승세에서 제외되었던
경기도 하남시가 강남 상승률의 5배에 달하는
상승률을 보이고 있습니다.
수도권 전체의 시군구 중 가장 뜨거운데요.
미사의 경우 8만명, 80%이상 입주율을 보이고 있고
그에 따른 생활기반시설과 편의시설이 들어왔으며
2021년 5호선 개통을 앞두고
기대감이 더욱 높아지고 있기 때문입니다.

 

 

하남시세상승표

 

하남시의 이러한 상승은
2015년 이후 3년만에
가장 큰 상승폭을 나타내보인 것입니다.
역시 부동산은 입지라는 공식은 여전한 듯이
풍부한 교통호재가 시세상승을 이끈 것으로 보입니다.

 

 

미사신도시 입주율 80%

 

또한 하남시 주변의 위례신도시와 미사신도시의
완성이 눈앞에 가까워져있고
아시아 최대 규모인 복합쇼핑몰 스타필드의 개장으로
주변 시세는 더욱 들썩이게 되었습니다.
생활편의시설과 함께
주거여건이 크게 개선된 것이죠.
하남은 5호선 연장, 위례는 위례-신사선 연장 등의
교통 호재가 기다리고 있습니다.

 

 

하남 스타필드 전경

 

위례신도시의 위례롯데캐슬 전용 85㎡는
현재 9억 5천만원에 거래된 이후,
11억 5천만원의 호가도 나오고 있습니다.
이 아파트의 분양가는 4억 6천만원대였습니다.
미사지구의 미사강변파밀리에의 전용 85㎡는
6억~6억 8천만원에 거래된 이후
7억 이상의 호가매물도 나오고 있습니다.

 

 

위례롯데캐슬 시세

 

그러다보니 계속 오르는 시세때문에
계약직전에 가격을 올려 계약성사가 어렵다고
부동산 중개업자는 얘기하고 있네요.
거둬들였던 매물이 며칠 후에
3천~5천 오른 호가에 나오는 일도
자주 있다고도 덧붙였습니다.

 

 

 

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